机电BIM的落地为何这么难?

发布于:2021-12-31

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项目的机电设计业务,要同时面对暖通、消防、强弱电等多个专业,还要跟土建、结构、精装专业打交道,做深化设计不只是解决各个专业的合理占位,和别人沟通往往是工作中最耗精力的部分


机电设计师给一位结构设计师解释,为什么她要在降板区和非降板区预埋一个套管,对方很难理解;反过来对方跟自己说檐口、挑檐等位置为什么不可行,自己也是听不明白。用 BIM 模型之后,他们开会把模型打在投屏上,对方的结构上是什么构件,机电管道是怎么个走向,都看得一清二楚。


机电专业内部也有这样的问题,比如一些空调机房,空调专业的人会自己把专业设备和管道安排好,但有时候给排水专业的人并不知道哪些机房有给排水条件。把模型和信息融合到一起,大家才能互相把缺失的东西补完整。


和机电强相关的专业就是精装。精装专业希望吊顶越高越好,而机电专业则是希望吊顶以上的空间留给自己越多越好。甚至很多精装专业的人会说,上面那么大的空间,你几根管子怎么会放不下呢?


这时候一个三维模型摆在大家面前,双方的沟通就会清晰很多,矛盾也少很多。


在施工现场,管线的可视化也是一个不容低估的应用,机电管线复杂的部位,单纯用剖面和平面说不清楚,他们会做很多局部的三维示意图,在现场对应的位置放个二维码,工人扫码就能看清楚管道是怎样互相交叉避让的。


这其实不仅省了工人的事儿,也省了项目总工很多时间。以前做项目的时候,会花很多的时间到工地,去跟工长交代每个地方该怎么装,现在基本上通过一个动画、几张三维图就能把这个事儿解决了。


机电深化设计最重要的一项工作,就是在土建施工过程中,提供预留孔洞和埋管的图纸。


一般情况下建筑、结构和机电管线模型是分开的,由不同人负责维护,机电管线穿墙、穿板的时候,只能手动在建筑构件上开洞。


精装和机电两个专业最重要的交汇点就是吊顶净高,把项目划分区域做净高分析,可以把区域切分的非常细,哪怕只有一平米的局部降板也给划分出来,再用不同颜色高亮显示出影响净高的具体位置,有针对性的和精装专业负责人开会,调整管道。


中建一局集团建设发展有限公司何瑜给我们总结了一下他们在机电施工深化设计和机电BIM落地方面的几个心得,值得我们一起分享:


 施工 BIM 想落地,及格线就是要跟上现场的进度,任何可以提高效率的方法,都比堆人工要强,重复的低水平工作会把工程师的心力耗尽,要把这部分工作尽量用插件优化掉,让工程师的劳动发挥到更不可替代的工作上去,这样人才会留得住,事情才做得长久。


➤ 甲方既要时间短,也要质量高,机电深化负责人需要把控和沟通的,是最终让甲方对于时间可以接受,工程师对工作量可以接受,双方对结果可以接受,在「不完美」中寻求解决问题之道,这也是机电负责人的重要职责之一。


 不要把做深化设计看成一件纯技术的事,思考一个工作的意义时,要充分考量它在其他维度的价值,比如是否能够帮助自己和设计院沟通、和现场沟通、和甲方沟通,这些工作节省的时间和提升的效果,同样要纳入对工作成本和收益的考量。


 用 BIM 的时候也不要满足于自动生成的模型,要利用软件进化带来更直观的显示效果,追问每一个生成的构件到底是什么、属于什么系统、归属于哪些规范、哪些问题是强条绝不允许的、哪些是可以商量的。软件操作是会过时的本领,这些行业基本常识的不断积累才是机电工程师吃饭的本事。千万不要瞧低那些软件用不熟练的老前辈,他们的经验是非常值得学习的宝库。


➤ 学会和软件商打交道,选择那些愿意听用户声音、及时反馈的软件。用户和软件之间不是一锤子买卖,而是在提需求、满足需求的过程中一起成长。


➤ 目前市场里的插件很多,装多了容易出现互相排斥,建议以一个能解决最多问题的插件为主,再装两三个辅助其他功能的插件,不建议同一台电脑安装海量的插件。







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机电BIM的落地为何这么难

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